«Будинок з привидами» - сімейний комедійний фільм, заснований на історії атракціону в Діснейленді. Ріелтор Джим Еверс з Нового Орлеана - трудоголік і успішний бізнесмен. У гонитві за угодами він пропускає важливі сімейні заходи - дні народження близьких, обіцяні дітям пікніки і річницю весілля. І лише невдоволення дружини Сари змушує невтомного трудівника згадати про сім'ю. Прагнучи загладити провину, Джим планує фантастичну поїздку на озеро - давню мрію дружини і дітей. Однак наміченій екскурсії заважає несподівана обставина: невідомий клієнт пропонує Еверсу продати його старовинний будинок. По дорозі на обіцяне озеро сім'я ріелтора згортає до раритетного маєтку незнайомця, оточеного великими угіддями. Чудовий заміський будинок вражає гостей всякими дивацтвами, на зразок магічних куль і таємних ходів, але головне відкриття чекає Джима попереду. У таємничому особняку мешкають пустотливі примари, а його господар, благородний містер Грейсі, вважає Сару своєю коханою, давно загиблою нареченою.